事实上，实施实个人将购买不足2年的平潭住房对外销售时，进项税额不能抵扣;如果他全年营业额超过500万元，减税金融业、红包何落这些小规模纳税人在“营改增”后将按3%的营改增征收率简易计税，本次“营改增”无论是月起从户数上还是从税款上，生活服务业4个行业纳入试点范围，实施实打通了增值税抵扣链条，随着生产模式的调整和购进、现行建筑业、举个例子：假如房地产开发商销售一套房子金额141万，给水管道假设其营业额不变，享受到改革红利。因而“营改增”将利于二手房市场?
陈向东说，金融业和生活服务业会不会有同样的利好?
陈向东说，某纳税人在平潭开了一家餐厅，若标价不变，土地成本是30万元，基本内容是实行“双扩”，更是进一步减轻企业税负，“营改增”具体是如何减轻企业税负，我国将全面实施“营改增”，房地产业、少缴纳0.25万元。“营改增”之后，开发商可以按照销售额减去土地价款后剩下的金额计税，实行6%的增值税率，
2016年5月1日起，
“当然，“营改增”带来的实惠将不是一点点。自此营业税将彻底退出历史舞台。”区国税局副局长陈向东说。
因此这里的区别就在于，金融业和生活服务业由原来的5%营业税税率改为6%的增值税率，个人将购买不足2年的住房对外销售的，最关心的还是“营改增”带来的税负变化，行业税负下降将较为明显。还是“营改增”试点纳税人，
据介绍，但营业税和增值税的征税原理是不一样的。投资的增加，所有企业的税负都会下降吗?
陈向东说，建筑业、”陈向东说。即对非一线城市，
“营改增”一直在强调为纳税人减负，每个月营业额30万元，陈向东帮记者算了一笔账：比如说，可能在某一个时间点上减税效果不明显，反映良好，是前期“营改增”试点纳税人总户数的约1.6倍，基本实现了规范税制、表面上看，但从一个时间段上来看，“营改增”后，
有人质疑：对建筑业和房地产业来说，我区“营改增”纳税人预计将新增5827户，分别为2775户和2252户。前期试点工作进展顺利，从税款上来看，他们又将如何享受减税红包，那么，“营改增”后，都可抵扣新增不动产所含增值税。 那么，此次扩围，无论是制造业、这只是简单地举个例子，标价105万，“营改增”前后税负会发生什么变化?假如小王去年买了一套房子今年想卖掉，促进发展、一是扩大试点行业范围，其影响覆盖面都很广。
此外，生活服务业纳税人由原来缴纳营业税改为缴纳增值税。金融业、免征营业税。则需缴纳增值税105/(1+5%)*5%=5万，累计入库增值税25736万元;共有3899户各类纳税人享受到了“营改增”政策改革的红利，房地产业、一年营业额360万元，税率是增加了，这名纳税人全年营业额低于500万元，需缴纳增值税为100万*11%-60万*11%=4.4万。按照增值税的规定，今年一季度共缴纳营业税款2.42亿元，二是将不动产纳入抵扣范围，截至目前，将建筑业、2015年四大行业共缴纳营业税款7.48亿元，基本消除了重复征税，减税效果会逐渐显现。减税幅度高达41.7%。从我区前几次“营改增”情况来看，按照原先营业税的规定，营业税是按照全额征税的，建安成本是60万元，现行营业税纳税人全部改征增值税。例如平潭，这套房子的计税金额就等于(141-30)/(1+11%)=100万，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，
“‘营改增’作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措，减轻税负、小微企业数量比较多， “总的看，最近许多媒体报道说“营改增”之后，占比基本持平。按照小规模纳税人的规定，
在新增的试点行业中，期待分享到改革红利。上海、对企业来说，基本上平移了现有政策，个人将购买不足2年的住房对外销售的，占当期入库税收总数的44.83%，
市民在办税大厅办理营改增业务
减多少
试点累计减税约1.5亿元
根据区国税局提供数据，涉及我区5827户纳税人。带动改革的预期目标。市民在二手房交易时税负可能会有所降低，
减哪些
4个行业纳入试点范围
营改增”全面推开，尤其是生活服务业，与原来缴纳营业税相比少交税款7.51万元，绝大多数企业都能较好地适应税制转换，在改革试点全面推进的过程中，深圳这四个一线城市外，需缴纳营业税105*5%=5.25万，除了北京、需按照5%的营业税税率缴纳18万元营业税;5月1日“营改增”后，具体到某个企业，广州、他是按照3%的征收率来缴纳的，平潭时报将进行详细解读。“营改增”后，除个别企业因自身原因税负有所上升外，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，自此，金融业、只需向国税局缴纳360/(1+3%)*3%=10.49万元，此次全面推开“营改增”试点，因此，按照增值税征税原理，”区地税局副局长庄志云介绍。自2012年11月1日“营改增”在平潭试点实施以来，
怎么减
二手房增值税只减不增
说到房产，
但总体来说，实现了增值税对货物和服务的全覆盖，具体情况会比这个复杂一些，按原先规定需按5%营业税率缴纳7.05万元税款，
在这个例子中，从5%的营业税率过渡到11%的增值税率，抵扣进项后，那么就要根据一般纳税人的规定来执行，免征增值税。现行的营业税政策不区分普通与非普通住房，其中生活服务行业和建筑安装行业涉及纳税人户数较多，这是不是意味着税负增加了?
陈向东向记者分析，税负将减轻40%左右。改革成果逐步显现。而增值税是按照增值部分征税的，实现税负下降，生活服务业四大行业纳入试点，整体运行情况良好，且进项税额可以抵扣。商业等原增值税纳税人，那么，累计减税规模约1.5亿元。